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Losinspectores ven muchas vigas que no están dimensionadas para la carga o que carecen de un soporte adecuado. Esto esmás común en remodelaciones que en nuevas construcciones. A menudo surge cuandoun contratista corta una pared exterior para agregar una puerta corrediza oquita una pared de apoyo interior para crear un espacio habitable más abierto."Si es un muro de carga, a menudo piensan que pueden abrirlo y lanzar undoble 2x8", dijo Mathewson. "Pero es necesario hacer un análisisestructural para determinar cuánta carga necesitará soportar la viga,especialmente si hay pisos arriba". También señaló que las casas másnuevas tienen rutas de carga más complicadas. "Realmente debe prestaratención antes de comenzar a hacer agujeros en la estructur.
Uno de losmayores problemas que ve Mathewson son los espacios en los extremos de lasvigas o cerchas sostenidas por perchas (foto a la izquierda). No se necesitamucho: los espacios pueden ser causados por una armadura de viga que estáligeramente torcida o fuera de plomo, lo que hace que el tiempo requerido parausar una línea de cuerda y un nivel se aproveche bien.
Los fabricantesde colgadores estructurales generalmente especifican un espacio máximo de 1/8de pulgada entre el extremo de la viga y la viga. Cualquier cosa más grandecolocará el brazo de momento en la percha y reducirá drásticamente su capacidadde carga. Cuando los ganchos se clavan con doble cizalla (uñas de los pies),los espacios grandes dejan a los clavos sin el miembro transportado. "Lagente se molesta por esto porque piensa que estoy siendo punitivo", dijo."No soy yo, son los requisitos de carga del fabricante".Libro mayorde cubierta y tirantes Byle no está lejos de Polson, Montana, donde un derrumbede la plataforma de 2004 en un casino hirió a 52 personas después de quefallara la conexión entre la plataforma y el edificio. Los culpables incluyeronperchas que eran demasiado pequeñas para las viguetas, sujeción inadecuada ytapajuntas inadecuadas que hicieron que el libro mayor se pudriera. Ibiza, herramientas manuales, herramientas eléctricas, herramientas construcción, herramientas jardinería, herramientas industriales
A pesar deque se presta más atención a las plataformas, incluido el requisito en algunasjurisdicciones de conectores laterales, él y otros inspectores todavía venmuchos problemas con las conexiones de las plataformas. En las modernizaciones,a menudo recomienda que el contratista construya una plataforma independientecon el marco de la plataforma a una pulgada más o menos de la casa y laestructura apoyada de forma independiente en postes. Esto elimina la dificultadde colocar tapajuntas y sujetar correctamente el libro mayor a la casa.Tambiénencuentra constructores que se caen en los requisitos de arriostramiento de lacubierta. Por lo general, se requieren refuerzos de postes diagonales (foto ala derecha). Para resistir aún más las estanterías, los constructores tambiénpueden usar vigas de 2 pies con armazón plano en diagonal en la parte inferiorde las vigas. “El trasiego es una fuente de fallas a lo largo del tiempo. Si laplataforma no está bien sujeta, los sujetadores se aflojarán ", dijo Byle.Agregó que no se necesita mucho: "Algo tan simple como que los niños corrany se golpeen contra los rieles puede ejercer presión sobre lossujetadores".
Puedensurgir problemas de subida / bajada cuando el constructor no tiene suficienteespacio horizontal para una escalera planificada. El espacio para la cabeza esun factor limitante (consulte la sección "Disposición de lasescaleras" a continuación), y Byle ha visto a muchos constructores tratarde meter las escaleras simplemente inclinando la escalera un poco más empinada,lo que resulta en una subida que puede ser demasiado alta o con peldaños. queson demasiado estrechos.
El espaciopara la cabeza es a menudo el factor limitante para una abertura de escaleradeterminada. Los códigos de construcción requieren un mínimo de 6 pies y 8pulgadas desde la banda de rodadura hasta el techo. Acortar las escaleras solofunciona si puede mantener los requisitos de la banda de rodadura y lascontrahuellas. Las escaleras residenciales más empinadas permitidas por elcódigo modelo de construcción (IRC) tienen contrahuellas de 7 3/4 pulgadas ypeldaños de 10 pulgadas; sin embargo, estos límites pueden variar según elestado.
Otroproblema común que observa Byle es que los constructores, que pueden obtenerlas alturas correctas de contrahuellas y profundidades de la banda de rodadura, a menudo no se ajustan al grosoradicional del piso en la parte inferior. Eso los deja con un escalón inferiorque no coincide con el resto de la escalera.
En Hampton,Virginia, el funcionario de construcción Steve Shapiro encuentra muchos erroresde subida / bajada en las escaleras que conducen a los porches desde lasaceras. “Tengo la impresión de que la gente empieza por un extremo y avanzahacia arriba o hacia abajo”, dijo. "Luego terminan con una contrahuellasuperior o inferior que es demasiado corta". Algunos constructores pueden asumir que el inspector pasará por alto esto en unaescalera exterior, pero Shapiro señaló que los requisitos de contrahuellas ypeldaños se aplican igualmente al interior y al exterior de una casa.Tenga encuenta que la responsabilidad asociada con las escaleras va más allá de lafalla de inspección. Byle, quien también trabaja como testigo experto, dijo quelas escaleras se suben una y otra vez en los casos de litigios de construcción:“Si la escalera no está dimensionada correctamente y alguien se cae, el juradose pondrá del lado del contratista independientemente de si la escalera enrealidad causó la caída.
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