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Las especificaciones de construcción, también llamadasespecificaciones, son los detalles del trabajo que debe completarse en un proyecto deconstrucción. Estos detalles incluyen información como los materiales, elalcance del trabajo, el proceso de instalación y la calidad del trabajo. Lossubcontratistas y los equipos utilizan estas especificaciones como guía paraelegir los materiales adecuados para el proyecto específico. Lasespecificaciones discutidas entre el propietario del proyecto y el contratistase convierten en parte de los documentos legales del proyecto. Alicante, Alicante clasificados, Alicante clasificadosgratis, empleos, viviendas en venta, pisos en alquiler, eróticos, contactos,servicios, comunidad, coches
De los tres tipos de especificaciones de construcción, lasespecificaciones prescriptivas se centran en los detalles de los tipos demateriales utilizados y la instalación de dichos materiales. Los arquitectos oingenieros tienden a asumir el trabajo de diseño de proyectos enespecificaciones prescriptivas. Las especificaciones prescriptivas dan unamejor imagen de cómo se verá el producto final en comparación con otrasespecificaciones.
Las especificaciones prescriptivas se pueden dividir entres partes separadas: general, productos y ejecución. General consiste eninformación como normas nacionales de calidad, manipulación de productos,requisitos de diseño ymantenimiento del control de calidad. La fase de productosrepasará los diferentes productos necesarios para cada tarea, así como losniveles de rendimiento individuales de cada producto. La fase de ejecuciónrepasará cómo preparar los materiales y continuar con su instalación. Esteproceso también implica probar la calidad de los materiales y verificar si seinstalaron correctamente.
Después de las especificaciones prescriptivas, vienen lasespecificaciones de rendimiento. Las especificaciones de rendimiento discuten losrequisitos operativos de un proyecto. Detalla lo que el producto finalinstalado debe ser capaz de hacer. En esta fase, el propietario o elcontratista general no le da al subcontratista especificaciones que detallencómo terminar el trabajo. En cambio, los diseñadores yarquitectos brindan a los contratistas detalles sobre cómo debe funcionar elproducto final en esta fase. Por ejemplo, un contrato le pide al equipo quefabrique una bomba que bombee 300 galones por minuto. No hay instruccionessobre cómo hacer que el sistema de bombeo funcione tan rápido, por lo quedepende del contratista resolverlo.
Las especificaciones patentadas se utilizan cuando necesitautilizar un solo tipo de producto para cualquier tipo de instalación. Estos sonlos menos comunes de los tres tipos de especificaciones de construcción, peroson para trabajos queinvolucran equipos existentes e instalaciones ya terminadas. Cuando el propietario ocliente desea ser coherente con sus materiales o simplemente prefiere un tipo específicode material, utilice especificaciones patentadas. Los contratistas utilizanespecificaciones patentadas cuando su sección del proyecto depende delrendimiento de un producto específico.
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