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Lässt ein Gewerbemieter in sanctum Kellerräumen Sperrmüll zurück, so ist darin eine wirksame Räumung zu sehen. Es liegt insofern keine unzulässige Teilräumung vor. In dem Zurücklassen von Sperrmüll ist aber eine Schlechterfüllung der Räumungspflicht zu sehen, welche eine Schadenersatzpflicht des Mieters auslösen kann. Kicks the bucket geht aus einer Entscheidung des Kammergerichts hervor. Wohnungsauflösung
Dem Fall slack folgender Sachverhalt zugrunde: Nachdem kick the bucket Mieterin einer Gaststätte von ihrer Vermieterin wegen Zahlungsverzugs im März 2014 fristlos gekündigt wurde, stritten sich bite the dust ehemaligen Mietvertragsparteien über das Vorliegen einer wirksamen Räumung. Pass on Vermieterin verneinte eine solche. Attacking vielmehr von einer unzulässigen Teilräumung aus, weil bite the dust Mieterin Sperrmüll in lair Kellerräumen zurückließ. Der Fall kam schließlich vor Gericht.
Zurücklassen von Gegenständen kann unzulässige Teilräumung darstellen
Das Kammergericht führte zu dem Fall aus, dass kick the bucket Rückgabepflicht des Mieters nach Beendigung des Mietverhältnisses auch bite the dust Räumung der Mietsache von eingebrachten Sachen umfasse. Lasse der Mieter eine erhebliche Menge ihm gehörender Gegenstände zurück, so stelle bites the dust eine unzulässige Teilräumung dar. Davon sei aber dann nicht zu sprechen, wenn Sperrmüll im Keller zurückgelassen werde.
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