Pentru a se putea crea perechea perfecta de chirias si proprietar este nevoie e foarte multa rabdare si capacitatea de negociere. Fiecare din partile implicate are un ideal atunci cand incepe negociere, si fiecare va incerca cat mai mult sa se apropie de idealul sau. Pentru a se ajunge la un compromise este nevoie de o gandire cat se poate de deschisa din partea ambilor si de o capacitate de analiza a avantajelor si deazavantajelor acestei asocieri. In final, de cele mai multe ori se ajunge la o solutie mutual avantajoasa, insa acest echilibru trebuie sa-si aibe baza pe respect reciproc si pe intelegere. Ca in orice relatie, comunicarea este baza, iar clientul si proprietarul trebuie sa se accepte fiecare asa cum este el si sa poata face anumite compromisuri.
Unde se pot Gasi Cele mai Bune Anunturi Imobiliare
Inca de la inceputurile pietei imobiliare anunturile care anuntau diverse tranzactionari de proprietati au fost la mare cautare atat printre investitorii mari cat si printre cei de ocazie, dornici de a gasi o proprietate ieftina pe care sa o poata rentabiliza. Cu timpul, astfel de anunturi au devenit mult mai profesionist scrise si prezennate, ajungandu-se la publicarea lor in reviste, ziare sip e site-uri de specialitate. Desi nu exista un top cu cele mai bune locuri in care sa se poata gasi astfel de anunturi, exista multe recomandari in functie de cine si de ce cauta. Astfel, un client poate fi indrumat spre un anumit site sau o anumita publicatie specializata spre exemplu numai pe proprietati de lux sau pe terenuri si spatii industriale de productie. Totul depinde de cine cauta si ce doreste sa gaseasca.
O foarte buna resurse in ceea ce priveste anunturile imobiliare a fost intotdeauna presa de specialitate, si cu precadere cea locala. O publicatie generalista nu va putea intotdeauna sa surprinda specificul unei zone si de aceea investitorii sunt intotdeuana sfatuiti sa consulte presa locala atunci cand sunt in cautarea de anunturi imobiliare. Astfel, investitorul poate avea o imagine mult mai clara asupra dinamicii dezvoltarii locale si chiar a potentialilor concurenti pe acel segment de piata. Desigur, de foarte mare ajutor in acest sens este si internetul. Astfel, investitorul nu este nevoit sa fie prezent fizic intr-o anumita localitate pentru a lua “pulsul” pietei imobiliare din acea localitate. Toate informatiile care ii sunt necesare sunt acuma la dar un click distanta.
O alta resurse tot mai importanta pentru investitorii care urmaresc anunturi imobiliare este social media. Platformele de social media au capatat in ultima vreme noi dimensiuni in ceea ce priveste activitatea membrilor sai, acestia putand posta orice de la job-uri pana la anunturi pentru vanzarea unor imobile sau cautarea de chirii. Astfel, investitorii care doresc sa ramana relevanti pe o piata din ce in ce mai dinamica si sa tina pasul cu noua generatie de clienti, se vad nevoiti sa se adapteze la noile trenduri. Asta inseamna si consultarea mult mai atenta a acestor platforme de social media pentru a-si putea face o imagine asupra a ceea ce exista deja pe piata si a ceea ce cauta clientii. In multe cazuri, aceste platform usureaza interactiunea dintre prprietar si client si duc la o solutionare mai rapida a aproape oricarui fel de situatie care s-ar putea ivi intre partile implicate intr-o tranzactie. Desigur, nu trebuie uitate nici formele clasice de transmitere de anunturi imobiliare, acestea fiind in
continuare baza de la care orice investitor ar trebui sa plece in vederea realizarii unei cercetari serioase asupra a ceea ce se gaseste pe piata.
Cine Cauta Chirie Craiova
Multi proprietari de imobile isi imagineaza ca isi vor gasi chiriasul perfect. Acesta nu este construit dupa un sablon care sa poata fi aplicat in orice situatie, ci mai degraba depinde de proprietar si de asteptarile acestuia. Desigur, pot exista cateva elemente comune intre clientii ideali ai diferitilor proprietari, insa oricine ofera in chirie Craiova un spatiu are deja formata imaginea clinetului sau ideal. De cele mai multe ori prorpietarii sunt nevoiti sa se adapteze la clientii care le raspund la anunturi, acestia devenind din clienti ideali, clientii ideali pentru acest moment. Dar acesta este un compromise pe care orice proprietar este gata sa-l faca, daca inseamna ocuparea spatiului oferit.
Un profil oarecum general al persoanei care cauta chirie Craiova ar putea suna in felul urmator: persoana activa, cu studii in curs de finalizare sau proaspat absolventa, angajata, care locuieste pentru prima data singura. Desigur, datele se pot modifica, dar cam asa ar arata o persoana generic care cauta chirie Craiova. pe kanga aceste trasaturi generaliste, proprietarii de locuinte vin cu o suma de cerinte menite sa trieze persoanele care rasund anunturilor postate de acestia. Desi uneori aceste cerinte pot parea exaggerate, potentialii clienti trebuie sa aibe in vedere faptul ca orice este negociabil si ca nici un proprietar nu prefer sa aibe apartamentul sau garsoniera goale.
Gasirea clientului ideal pentru chirie Craiova nu este un lucru usor de facut. Acesta necesita multa indemanare din partea proprietarilor pentru a se adresa unei plaje cat mai largi de clienti, oentru a avea de unde a alege si capacitatea de a face compromisuri in situatia in care nici un candidat din cei prezenti nu se incadreaza in rigorile stabilite. Desigur, uneori gasirea clientului perfect poate suna mai greu decat este in realitate, dar asta pentru ca fiecare persoana are pretentiile proprii si o scara de valori proprie. Insa orice proprietar trebuie sa fie constient ca asa cum el isi rezerva dreptul de a-si gasi chiriasul ideal, asa si clientii sai procedeaza la trierea ofertelor si a ofertantilor. Este un joc al calitatilor si defectelor si in acelasi timp un exercitiu in acceptarea celuilalt. La final ar trebui sa primeze intotdeauna faptul ca proprietarul nu ramane cu proprietatea goala si ca ocupantul ei si-a gasit o noua locuinta.
